CBI/SINTER
Valide CIB do SINTER com JavaScript e TypeScript.
Use o validador de CBI/SINTER para conferir o dígito verificador com decodificação em Base 32 de Crockford, e veja a implementação completa em JavaScript, TypeScript e Node.js com a validation-br. CIB (Código Imobiliário Brasileiro) é o identificador único de um imóvel a nível nacional, criado pelo SINTER (Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais, gerido pela Receita Federal) — o equivalente, pra imóveis, ao CPF/CNPJ pra pessoas: permite cruzar informação do mesmo imóvel entre diferentes cartórios e municípios sem depender da matrícula local de cada um. É útil para sistemas de cartório, due diligence imobiliária e integrações com bases da Receita Federal e prefeituras.
Exemplos (API)
import { CBISinter } from 'validation-br/cbi_sinter';
// Criar e validar (lança se inválido)
const cib = new CBISinter('41DNR433');
cib.value; // -> '41DNR433'
cib.toString(); // -> '41DNR433'
cib.mask(); // -> '41DNR43-3'
// Gerar um código de exemplo válido
const exemplo = CBISinter.fake();
exemplo.toString();
// Calcular o DV a partir dos 7 primeiros caracteres
CBISinter.checksum('41DNR43'); // -> '3'Como o cálculo é feito
O código tem 7 caracteres alfanuméricos (a base) + 1 dígito verificador, usando a Base 32 de Crockford — não é hexadecimal nem Base32 comum: não distingue maiúsculas de minúsculas e remove os caracteres I, L, O e U para evitar confusão visual e palavras ofensivas (I/L viram 1, O vira 0). Cada caractere vale um número de 0 a 31: dígitos valem seu próprio valor, e as letras seguem a tabela de Crockford (pulando I, L, O, U).
O DV é calculado em Módulo 31: cada um dos 7 caracteres (já convertido pra seu valor Crockford) é multiplicado por um peso fixo, os produtos são somados, e o resto direto da divisão por 31 é convertido de volta para um caractere Base 32 — esse caractere é o DV.
Y na tabela de Crockford. Isso significa que o dígito verificador do CBI/SINTER nunca pode ser "Z".